Venta Oficina Las Condes

En representación de los propietarios, vendemos esta moderna oficina planta abierta ubicada en el Edificio On_Offices, desarrollado por la prestigiosa inmobiliaria Nahmias. Diseñada para empresas y profesionales exigentes, esta oficina destaca por su vanguardia, funcionalidad y estilo.

Detalles de la oficina:
- Superficie: 98 m² con medios pisos y plantas libres.
- Flexibilidad: Posibilidad de unir oficinas para mayor espacio.
- Equipamiento: Cielo falso con equipos de climatización y luminarias instaladas.
- Acabados: Baños terminados, piso flotante y papel mural vinílico.
- Eficiencia: Ventanales con termopanel Low E para ahorro energético.
- 2 baños.

Ubicación estratégica:
- A minutos de Nueva Las Condes.
- Cómodos accesos por Costanera Norte y Kennedy.
- Diversas alternativas de transporte público.
- A pasos de la estación de metro Hernando de Magallanes.
- Gran frente en plena Av. Las Condes.
- Cercano a Mall Alto Las Condes y zona comercial.
- Ubicada en una zona de alta plusvalía.

Características del edificio:
- Arquitectura vanguardista con una fachada impactante.
- Estructura: 9 pisos y 5 subterráneos.
- Hall de doble altura amoblado, conserjería conectada a CCTV.
- Azotea con terraza de 120 m² equipada con muebles en obra.
- 4 ascensores de última generación.
- Bicicleteros y bodegas opcionales.

Gastos comunes = $225.000 aproximadamente
Contribuciones = $415.680.

Rentabilidad proyectada (Cap rate) = UF + 4,9% anual

Una inversión que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para proyectar el futuro de tu empresa.

Te acompañará y asesorará durante todo el proceso de compraventa un agente de bienes raíces especialista en propiedades comerciales RE/MAX.

Si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado en está propiedad contáctanos estamos abiertos a la gestión de canje inmobiliarios.

Contáctanos para más información y coordinar una visita.