Sitio en Venta en Ohiggins 900

Pirque, Cordillera,Santiago

Sitio en Venta en Ohiggins 900

Pirque, Cordillera,Santiago

Referencia: U4166964

6,050 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 6,050 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de (/m²).

Sitio en Venta en Ohiggins 900

Vendo terreno en el Centro de San Bernardo
6.050 metros 2
El terreno cuenta con 6.050 m2 de superficie, bajo una forma rectangular de buena proporción, con frente a las 3 vías ya mencionadas, aportándole una buena exposición y accesibilidad. Se ubica en la zona normativa ZU 1.1, siendo la norma más favorable del PRC de San Bernardo.
Densidad de 1.600 Hab/há
Coeficiente de constructibilidad de 3,5
Altura según rasante
Ventajas:
-Podría optar al beneficio de conjunto armónico mejorando su coeficiente de constructibilidad (50% más) y altura (25 más).
-No requiere de gestiones para poder conformar un paño con un tamaño adecuado para el desarrollo.
Entorno directo comercial y con desarrollo inmobiliario orientado a vivienda en altura, contando con un importante flujo peatonal y vehicular.
El terreno en análisis cuenta con potencial inmobiliario asociando una superficie de 6.050 m2 y la zona normativa más favorable del PRC, ZU 1.1, permitiendo una densidad de 1.600 Hab/há, un coeficiente de constructibilidad de 3,5 y altura según rasante. Según estas características, surge la posibilidad de que el valor de la propiedad pueda estar sujeto a variación al considerar un posible escenario de subdivisión en lotes de menor superficie, por ejemplo 3 lotes de 2.016 m2 aproximadamente, los cuales aún siguen cumpliendo con las condiciones para el desarrollo.

Escenario 1 Terreno Completo: Ventajas:
-Podría optar al beneficio de conjunto armónico mejorando su coeficiente de constructibilidad (50% más) y altura (25 más).
-No requiere de gestiones para poder conformar un paño con un tamaño adecuado para el desarrollo.

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Pirque, Santiago

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 6,050 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4166964

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Proyectos Cerca de Sitio en Venta en Ohiggins 900

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

La Cisterna

Ubicación

Pirque, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$155M CLP

Alquileres mensuales

$349K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

La Florida

Ubicación

Pirque, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$61.8M CLP - $426M CLP

Alquileres mensuales

$269K CLP - $1.3M CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

San Joaquin

Ubicación

San Jode de Maipo, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$77.8M CLP - $244M CLP

Alquileres mensuales

$329K CLP - $379K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

San Miguel

Ubicación

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$63.2M CLP - $893M CLP

Alquileres mensuales

$269K CLP - $409K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Santiago

Ubicación

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$45.3M CLP - $1.32B CLP

Alquileres mensuales

$229K CLP - $548K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Puente Alto

Ubicación

San Jode de Maipo, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$41.2M CLP - $127M CLP

Alquileres mensuales

$299K CLP - $597K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Macul

Ubicación

San Jode de Maipo, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$59.8M CLP - $383M CLP

Alquileres mensuales

$404K CLP - $897K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Estacion Central

Ubicación

Santiago, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$53.8M CLP - $611M CLP

Alquileres mensuales

$249K CLP - $449K CLP

Año de construcción

dic 2005

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Lo Prado

Ubicación

Santiago, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$37.9M CLP - $110M CLP

Alquileres mensuales

$289K CLP - $349K CLP

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Apartamento Argomedo

Ubicación

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$74.8M CLP

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

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