VENTA ESPECTACULAR CASA JARDINES DE VILLARRICA

Parcelación exclusiva, consolidada, a orilla del lago Villarrica, casa con vista al lago y volcán Villarrica.
36 lotes de 5.000 M2 que comparten un camino de ripio, compactado en buen estado y sitio comunitario con acceso privado a la playa.
Casa estilo mediterráneo, 100% hormigón, con revestimientos de madera y piedra; ventanas termopanel, calefacción central por radiadores, dos chimeneas.
UBICACIÓN:
Km 2, por camino Villarrica a Pedregoso, a 3 kms del centro de la ciudad.
SUPERFICIE DE TERRENO: 5.000 m2
Frente: 45 mts.
Fondo: 110 mts.
TOPOGRAFÍA: Terreno mayormente plano.
ORIENTACIÓN: ORIENTE

SUPERFICIE CONSTRUÍDA:
550 m2 / 102 m2 corresponden a terrazas.
AÑO CONSTRUCCIÓN: 2006 aproximadamente.
DISTRIBUCIÓN CASA:
Imponente casa, distribuida en 3 pisos, Importante hall de distribución que accede al segundo piso, donde se ubica lo siguiente:
Living con chimenea y salida a terraza, gran comedor con salida a terraza. Cocina amplia con comedor de diario, despensa. Área de servicio con baño. 1 dormitorio, Baño de visitas.
Tercer piso: Amplia sala de estar con salida a terraza, dormitorio principal en suite con salida a terraza, vestidor y gran baño con jacuzzi.
Pieza escritorio con salida a terraza y caja fuerte empotrada.
3 dormitorios (1 en suite),
baño completo.
Primer piso:
Piscina temperada sauna, baño completo sala de juegos con chimenea, living, salida directa al jardín, lavandería, sala de caldera, estacionamiento cerrado para 2 autos.
EXTERIORES:
Jardín consolidado con riego automático, zona de asados y hot tub.
ÁREA COMÚN DE PLAYA:
Muelle y rampa, estacionamiento de lanchas, implementación de playa, cancha de tenis y casa de cuidador.
AGUA: De 2 pozos del loteo.
ELECTRICIDAD: Cableado soterrado de CGE.
GAS: Red de gas del loteo, Abastible con medidor.
RECEPCIÓN MUNICIPAL: Sí
GASTOS COMUNES: $65.000 aproximadamente. (incluye agua).
CONTRIBUCIONES: $1.226.780 Cada cuota.
VALOR: UF 34.000 mas 2%, mas impuestos, gestión de corretaje.