- List your property - it's free
- Sign up or Log in
-
English- en
-
CLP - $
- Buy
- Rent
- Araucania Property For Rent
- Araucania Market Overview
- See Newest Rentals
- List your Rental
- Sell
- Projects
Language
Price display
Villarrica, Cautin,
About This House
This property is a 140 SqM house with 4 bedrooms and 3 bathrooms that is available for sale. It is located in Villarrica, Araucania and was completed in Jan 2018. You can buy this house for a base price of $9,990 CLP ($71 CLP/SqM).
Hauslink vende Casa 4D3B con orilla de río
Linda , iluminada y acogedora casa de 140m2/m 120 m2 terraza entre Pucón y Villarrica, La propiedad cuenta con Recepción
Municipal definitiva y está acogida al beneficio tributario DFL2, exenta del 50% en el pago de las contribuciones
La propiedad se encuentra en el consolidado condominio, Canto del Estero, sector Correntoso, a 900 m de
la carretera Villarrica Pucón y con acceso subterráneo y seguro al lago Villarrica., a 10 km de Pucón y 16 de Villarrica.
La parcela de de 5.000 mts2 colinda con estero Las Chilcas y la casa cuenta con acceso privado a éste.
La propiedad tiene orientación nororiente, con amplias vistas al jardín y bosque nativo.
Todos los dormitorios cuentan con ventanas termopanel con acceso a la terraza, hermosas vistas y amplios clósets.
Descripción
4 dormitorios
Dormitorio principal en suite con gran clóset, salida a terraza
con hot tub cortavista en madera para privacidad.
Logia cerrada ´
Bodega
Quincho
Estufa a pellet en pasillo dormitorios
3 baños completos, 2 con tina y muebles de madera
Cocina integrada con mesón y gran cantidad de muebles
Cocina de 5 fogones
Horno eléctrico
Campana eléctrica
Espacio lavavajillas
Iluminado living comedor con salida a terraza
Estufa a pellet en living comedor
Cuenta con mampara que separa los dormitorios.
Arranque para lavadora y secadora en exterior
Ventanas con cortinas
Piso flotante
Internet fibra óptica
Riego automático en jardín
Condominio residencial consolidado, cuenta con reglamento de copropiedad, lugar tranquilo y seguro.
DFL2
Recepción final
Gastos comunes:$180.000 aproximadamente
*Los GGCC incluyen el agua de consumo y de riego, retiro de basura 3 veces por semana desde la parcela, reciclaje, corte de pasto, portería 24/7 con guardias y nocheros.
Cuentas de luz y gas se pagan aparte según consumo por remarcador
Estanque de gas (tarifa más económica y gas sin interrupciones)
BENEFICIO TRIBUTARIO DFL2
Las propiedades que están acogidas al DFL 2 están exentos del 50% en el pago de las contribuciones, con un límite de dos viviendas por persona natural. El período de este beneficio, dependerá de la superficie construida:
Hasta 70 metros cuadrados: 20 años.
Entre 71 y 100 metros cuadrados: 15 años.
Entre 101 y 140 metros cuadrados: por 10 años.
Quienes están libres de pagar el impuesto territorial son aquellas propiedades cuyo avalúo fiscal sea inferior a $33.199.976, mientras rija el presente Reavalúo 2018.
Otro beneficio que ofrecen las viviendas DFL 2 son los ingresos por arriendo libres de impuesto: los ingresos que se generen por la “explotación” de una vivienda DFL 2, como el arriendo, están exentos de pagar impuestos a la renta.
En cuanto a las viviendas con beneficio DFL 2 que son nuevas, pueden gozar de:
Rebaja del 50% al arancel del Conservador de Bienes Raíces: al momento de comprar una vivienda nueva, es necesario inscribirla en el Conservador de Bienes Raíces. Si esta está acogida al DFL 2, solo se tendrá que pagar la mitad de los aranceles al Conservador.
Rebaja en la tasa de timbres y estampillas: cuando se adquiere un crédito hipotecario, se aplica un impuesto que, en el caso de las viviendas DFL 2 corresponde al 0,2% con respecto del total del crédito otorgado, mientras que las viviendas que no tienen este beneficio, ni son viviendas sociales (que están exentas de este impuesto), el porcentaje a pagar equivale a 0,8% con respecto del total.
Exención del impuesto a la herencia y donaciones: al dejar en herencia o al donar en vida una vivienda DFL 2, no se tendrá que pagar impuesto, siempre que la vivienda haya sido adquirida por el causante o donante, según sea el caso, en su primera compra o transferencia.
- KP337318 - KPD030216 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Municipal definitiva y está acogida al beneficio tributario DFL2, exenta del 50% en el pago de las contribuciones
La propiedad se encuentra en el consolidado condominio, Canto del Estero, sector Correntoso, a 900 m de
la carretera Villarrica Pucón y con acceso subterráneo y seguro al lago Villarrica., a 10 km de Pucón y 16 de Villarrica.
La parcela de de 5.000 mts2 colinda con estero Las Chilcas y la casa cuenta con acceso privado a éste.
La propiedad tiene orientación nororiente, con amplias vistas al jardín y bosque nativo.
Todos los dormitorios cuentan con ventanas termopanel con acceso a la terraza, hermosas vistas y amplios clósets.
Descripción
4 dormitorios
Dormitorio principal en suite con gran clóset, salida a terraza
con hot tub cortavista en madera para privacidad.
Logia cerrada ´
Bodega
Quincho
Estufa a pellet en pasillo dormitorios
3 baños completos, 2 con tina y muebles de madera
Cocina integrada con mesón y gran cantidad de muebles
Cocina de 5 fogones
Horno eléctrico
Campana eléctrica
Espacio lavavajillas
Iluminado living comedor con salida a terraza
Estufa a pellet en living comedor
Cuenta con mampara que separa los dormitorios.
Arranque para lavadora y secadora en exterior
Ventanas con cortinas
Piso flotante
Internet fibra óptica
Riego automático en jardín
Condominio residencial consolidado, cuenta con reglamento de copropiedad, lugar tranquilo y seguro.
DFL2
Recepción final
Gastos comunes:$180.000 aproximadamente
*Los GGCC incluyen el agua de consumo y de riego, retiro de basura 3 veces por semana desde la parcela, reciclaje, corte de pasto, portería 24/7 con guardias y nocheros.
Cuentas de luz y gas se pagan aparte según consumo por remarcador
Estanque de gas (tarifa más económica y gas sin interrupciones)
BENEFICIO TRIBUTARIO DFL2
Las propiedades que están acogidas al DFL 2 están exentos del 50% en el pago de las contribuciones, con un límite de dos viviendas por persona natural. El período de este beneficio, dependerá de la superficie construida:
Hasta 70 metros cuadrados: 20 años.
Entre 71 y 100 metros cuadrados: 15 años.
Entre 101 y 140 metros cuadrados: por 10 años.
Quienes están libres de pagar el impuesto territorial son aquellas propiedades cuyo avalúo fiscal sea inferior a $33.199.976, mientras rija el presente Reavalúo 2018.
Otro beneficio que ofrecen las viviendas DFL 2 son los ingresos por arriendo libres de impuesto: los ingresos que se generen por la “explotación” de una vivienda DFL 2, como el arriendo, están exentos de pagar impuestos a la renta.
En cuanto a las viviendas con beneficio DFL 2 que son nuevas, pueden gozar de:
Rebaja del 50% al arancel del Conservador de Bienes Raíces: al momento de comprar una vivienda nueva, es necesario inscribirla en el Conservador de Bienes Raíces. Si esta está acogida al DFL 2, solo se tendrá que pagar la mitad de los aranceles al Conservador.
Rebaja en la tasa de timbres y estampillas: cuando se adquiere un crédito hipotecario, se aplica un impuesto que, en el caso de las viviendas DFL 2 corresponde al 0,2% con respecto del total del crédito otorgado, mientras que las viviendas que no tienen este beneficio, ni son viviendas sociales (que están exentas de este impuesto), el porcentaje a pagar equivale a 0,8% con respecto del total.
Exención del impuesto a la herencia y donaciones: al dejar en herencia o al donar en vida una vivienda DFL 2, no se tendrá que pagar impuesto, siempre que la vivienda haya sido adquirida por el causante o donante, según sea el caso, en su primera compra o transferencia.
- KP337318 - KPD030216 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Basic Information
Date Listed
Mar 4, 2025
Updated
N/A
Property Type
House
Storeys
N/A
Location
Villarrica, Araucania
Bedrooms
4
Nearest Landmark
N/A
Indoor Area
140 SqM
Price per SqM
$71 CLP
Outdoor Area
N/A
Plot Size
5,000 SqM
Pets
N/A
House Ownership
N/A
Land Ownership
N/A
Land Title Deed
N/A
Construction
Completed (Jan 2018)
Furniture
N/A
View(s)
N/A
Water Price
Government Rate
Electricity Price
Government Rate
Unit Type
N/A
Parking Spots
N/A
Pool Size
N/A
CAM Fee
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID
U4147305
Loan Calculator
Projects Nearby
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Pinares Towers Park
Location
Pucon, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$174B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2012
Completion Status
Completed
Project Name
Parque Pinares
Location
Pucon, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$173B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Apr 2016
Completion Status
Completed
Project Name
Camino Al Volcan
Location
Pucon, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$51.6B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2015
Completion Status
Completed
Project Name
Los Boldos de La Poza
Location
Pucon, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$156B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Pucon
Location
Pucon, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$116M CLP - $231M CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Temuco
Location
Nueva Imperial, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$180M CLP
Monthly Rentals
$420K CLP
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Excellent Apartment For Sale
Location
Temuco, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$281B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2010
Completion Status
Completed
Project Name
Pedro De Valdivia 1, Germán Becker Stadium
Location
Nueva Imperial, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$93.8B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2012
Completion Status
Completed
Project Name
Mont Blanc project
Location
Nueva Imperial, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$216B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
May 2017
Completion Status
Completed
Project Name
Open Germany
Location
Nueva Imperial, Cautin, Araucania
Number of units
N/A
Sales Prices
$93.9B CLP
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Projects Nearby
Save
Pinares Towers Park
Parque Pinares
Camino Al Volcan
Los Boldos de La Poza
Pucon
Temuco
Excellent Apartment For Sale
Pedro De Valdivia 1, Germán Becker Stadium
Mont Blanc project
Open Germany