Sitio en Venta en Ohiggins 900

Pirque, Cordillera,Santiago

Sitio en Venta en Ohiggins 900

Pirque, Cordillera,Santiago

Unit ID: U4166964

6,050 SqM

Plot Size

N/A

Land Title Deed

N/A

View(s)

Mar 4, 2025

Date Listed

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About This Land

This property is a 6,050 SqM land plot that is available for sale. It is located in Pirque, Santiago. You can buy this land for a base price of (/SqM).

Sitio en Venta en Ohiggins 900

Vendo terreno en el Centro de San Bernardo
6.050 metros 2
El terreno cuenta con 6.050 m2 de superficie, bajo una forma rectangular de buena proporción, con frente a las 3 vías ya mencionadas, aportándole una buena exposición y accesibilidad. Se ubica en la zona normativa ZU 1.1, siendo la norma más favorable del PRC de San Bernardo.
Densidad de 1.600 Hab/há
Coeficiente de constructibilidad de 3,5
Altura según rasante
Ventajas:
-Podría optar al beneficio de conjunto armónico mejorando su coeficiente de constructibilidad (50% más) y altura (25 más).
-No requiere de gestiones para poder conformar un paño con un tamaño adecuado para el desarrollo.
Entorno directo comercial y con desarrollo inmobiliario orientado a vivienda en altura, contando con un importante flujo peatonal y vehicular.
El terreno en análisis cuenta con potencial inmobiliario asociando una superficie de 6.050 m2 y la zona normativa más favorable del PRC, ZU 1.1, permitiendo una densidad de 1.600 Hab/há, un coeficiente de constructibilidad de 3,5 y altura según rasante. Según estas características, surge la posibilidad de que el valor de la propiedad pueda estar sujeto a variación al considerar un posible escenario de subdivisión en lotes de menor superficie, por ejemplo 3 lotes de 2.016 m2 aproximadamente, los cuales aún siguen cumpliendo con las condiciones para el desarrollo.

Escenario 1 Terreno Completo: Ventajas:
-Podría optar al beneficio de conjunto armónico mejorando su coeficiente de constructibilidad (50% más) y altura (25 más).
-No requiere de gestiones para poder conformar un paño con un tamaño adecuado para el desarrollo.

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type Land

Location Pirque, Santiago

Nearest Landmark N/A

Plot Size 6,050 SqM

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Listed By

Proppit

Unit ID U4166964

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Location

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Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

La Cisterna

Location

Pirque, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$155M CLP

Monthly Rentals

$349K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

La Florida

Location

Pirque, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$61.8M CLP - $426M CLP

Monthly Rentals

$269K CLP - $1.3M CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

San Joaquin

Location

San Jode De Maipo, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$77.8M CLP - $244M CLP

Monthly Rentals

$329K CLP - $379K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

San Miguel

Location

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$63.2M CLP - $893M CLP

Monthly Rentals

$269K CLP - $409K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Santiago

Location

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$45.3M CLP - $1.32B CLP

Monthly Rentals

$229K CLP - $548K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Puente Alto

Location

San Jode De Maipo, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$41.2M CLP - $127M CLP

Monthly Rentals

$299K CLP - $597K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Macul

Location

San Jode De Maipo, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$59.8M CLP - $383M CLP

Monthly Rentals

$404K CLP - $897K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Estacion Central

Location

Santiago, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$53.8M CLP - $611M CLP

Monthly Rentals

$249K CLP - $449K CLP

Year Built

Dec 2005

Completion Status

Completed

Project Name

Lo Prado

Location

Santiago, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$37.9M CLP - $110M CLP

Monthly Rentals

$289K CLP - $349K CLP

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Apartamento Argomedo

Location

Puente Alto, Cordillera, Santiago

Number of units

N/A

Sales Prices

$74.8M CLP

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2018

Completion Status

Completed