Casa Comercial y Taller Mecánico Funcionando!! Oportunidad, Muy Bien Ubicada!!

PI71593-JS

Especial para negocios de Lubricentro o Taller Mecánico. Espacios funcionales con 4 pozos conectados y además, sala de ventas, Oficina, Bodega y camarín con ducha.
Posee autorización Comercial y actualmente opera Lubricentro en parte delantera.
Muy bien ubicada y conectada, cercana a Restaurantes, Supermercado, Bancos y Múltiples Comercios.
En parte trasera Casa de dos pisos pareado, con entrada independiente por pasaje lateral. 2do piso no regularizado.

Lubricentro:
72 m2 útiles Originales. (1970)
64 Mts2 útiles Ampliación Regularizada con Recepción final. (1997)
----------------------------------------------------------------------------------
136 Mts2 útiles Totales.
402 m2 terreno


Casa Pareada:
30,17 mts2 útiles Regularizados (1er Piso)
16,62 mts2 Jardín
-----------------------------------------------------------------
46,79 mts2 Terreno

25,32 mts2 útiles NO Regularizados (2do Piso)

55,49 mts2 útiles Totales (1ro+ 2do Piso)

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

DESCRIPCIÓN:

- Entrada Amplia Sala de Ventas con piso de cerámica, utilizable como Showroom, con salida a Playa de trabajo y a ante jardín de estacionamientos frontal. Ampliación regularizada.
- 2 Baños, Uno con Ducha para camarín y otro medio baño con sólo WC.
- Espacio tipo cocina sin encimera, tiene lavaplatos.
- 2 Habitaciones. Uno Amplio de uso de oficina y una más pequeña usado como camarín.
- 2 Bodegas Pequeña tipo pasillo (2x2 c/u).
- 1 Espacio Exterior Techado habilitado para Lavado de Autos.
- Tiene construcción pareada atrás. (Construcción no regularizada)
- No tiene Calefacción

Casa Tipo Departamento Paredada Atrás:
2do Piso: 1 Dormitorio, 1 Baño amplio con tina, 1 espacio oficina/escritorio con Aire Acondicionado, Closets.
1er Piso: Living Comedor, 1 Baño con Ducha NO OPERATIVO, Cocina y Logia.
Jardín Pequeño y/o espacio para 1 Estacionamiento pequeño.
Piso de Parquet en 1er piso Living/Comedor.
Piso Flotante 2do piso; habitación y Oficina/escritorio.
Piso Cerámico en Cocina, Logia y Baño
Ventanas de Aluminio.
Ventanal entada de la casa de madera.

EQUIPAMIENTO

- Ventanas con marco de madera y metálicas, con protecciones de seguridad en primer piso
- Pisos Parquet, Flotante y Cerámico.
- Agua caliente con Calefont y Gas de Balón

EXTERIORES

- Antejardín estacionamiento con terraza pequeña.
- Estacionamiento para 1 auto pequeño.