HERMOSA CASA REMODELADA EN CONDOMINIO LOS NOGALES

EXCELENTE OPORTUNIDAD, SE VENDE CÓMODA CASA EN CONDOMINIO LOS NOGALES COMPLETAMENTE REMODELADA DE 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO CON TERRENO DE 170 MT2 APROX.

Ubicada en avenida Santa Leonor 400, comuna de Padre Hurtado, con conexión a autopista del sol, camino Lonquen, camino Melipilla, camino interno para llegar a Rinconada, camino interno para llegar a Peñaflor y camino cuesta Barriga para llegar a Curacaví. Como dato pronto se comenzará a construir estación de trenes, y estará a un par de cuadras de la casa. Se están construyendo más condominios en los alrededores.

Colegios, canchas, supermercado líder exprés, Tottus, Santa Isabel, sucursal banco estado y BCI, municipalidad de Padre Hurtado, varias estaciones de combustible (esto entre 5 a 10 minutos en auto). Estación de bomberos y carabineros a minutos.

El condominio cuenta con recepción 24/7, sector de acopio de basura, 2 plazas internas y la casa está al medio de las dos. Es casa de esquina pero la ubicación es en el centro del condominio, por lo que otorga mucha más seguridad. se pueden estacionar más autos en el costado de la casa. Tiene 2 focos de alumbrado público en la vereda, otorgando buena iluminación.

GGCC $57.000 aprox.

Características generales:


INTERIOR:

- Hall de entrada

- Amplio living comedor con salida al patio.

- Medio baño para visitas en primer piso.

- Cocina independiente, cómoda equipada con encimera a gas de 4 quemadores con horno y campana eléctricos.

- Logia, bodega y Gym.

- Dormitorio 1: principal en suite con armario o closet con espacio para tv con su baño con receptáculo en primer piso.

- Dormitorio 2 y 3: de buen tamaño con sus closet en segundo piso y un baño completo con tina.

- Sala de estar en segundo piso, que puede servir para escritorio o sofá con tv.


EXTERIOR:

- Patio para el disfrute en familia con plantas y pasto sintético de alta calidad, sillas con mesa y tv de exterior.

- Terraza cubierta con piso tipo madera.

- 87 metros cuadrados de radier con piso estampado en antejardín, logia, gym, terraza y bodega (bodega y gym sin estampado) terraza tipo madera, antejardín diseño de piedra. Tiene un espesor de entre 15 a 18cm, con pendientes en los bordes. La entrada tiene un modelo tipo escalones intercalados. El radier en gran porcentaje lleva malla acma para soportar pesos de vehículos u otros con cortes de dilatación, se hizo con una empresa y se utilizó mezcla de camión.

- Calefón tiro forzado


EXTRAS DE LA REMODELACIÓN:


- Pasto sintético calidad premium de alto transito soft de 3 colores (antejardín y patio), el suelo fue tratado con máquina, nivelado con relleno y se instaló. El patio tiene pendiente para el agua.

- Bodega cerrada y forrada completa, con repisas y techo de policarbonato para dejar entrar algo de luz.

- El estilo de la terraza es mediterránea en forma de L con 2 tragaluz que se pidieron fabricar. Cuenta con 12 focos led de bajo consumo.

- La estructura de la logia y gym fue armada en vulcometal y forrada. En la entrada de auto que da a la logia, se entró 1 metro hacia adentro para tener la opción de meter un auto más cómodo al estacionamiento y que no molestara en la pasada a los peatones.

- La pared que da hacia la calle (costado de logia y gym) fue reforzada con una barra de acero para entregarle más firmeza a la pared y luego se "amarró" con la estructura entregando más resistencia aun.

- Toda la techumbre de la ampliación fue instalada por una empresa especializada, el trabajo fue bajo normas de construcción (trabajo de techo), los filtros del techo son de mejor calidad de los normales.

- Las cortinas fueron pedidas a medida, confeccionadas e instaladas por una empresa especializada.

- Las lámparas están todas nuevas e instaladas por un eléctrico.

- La casa cuenta con dos aires acondicionados, uno en el primer piso de tecnología inverter de 12 mil BTU y otro en el segundo piso normal de 12 mil BTU. El AC de primer piso tiene una bomba para devolver el agua de la condensación, llega al techo y se descarga por las canaletas (mas estético)

- Se instaló filtro en la matriz de entrada de agua a la casa, estos filtros son para metales pesados y otros (no para purificar agua).

- Las ventanas de todas las piezas y sala de estar segundo piso fueron cambiadas por termo panel. Las ventanas de los baños se cambiaron para una mejor apertura.

- El mueble del dormitorio principal (closet) fue modificado a medida por una empresa (personalizados). Además se utilizó espacio pequeño en baño de visita que es parte de abajo de la escalera y se cerró como pequeño depósito.

- Se instaló una llave de agua para el patio con cañería de cobre.

- En la pared del gym que da hacia el patio, se dejó una biga de madera para poder montar tvs en el gym y en la terraza (para soportar el peso).

- En la ampliación de la logia, se instalaron ductos de ventilación para extractor de aire de cocina y calefón que es de tiro forzado.


AGENDE SU VISITA YA!!! LO ACOMPAÑAMOS DURANTE TODO EL PROCESO DE PRINCIPIO A FIN.

PROPIEDADES EGM