Departamento en Venta en Avenida Americo Vespucio Sur // Av. Dr. Amador Neghme Rodriguez

Edificio panorama cordillera, Av. Américo Vespucio Sur, frente al metro las torres. Macul. Precio de venta 2.800 UF.


Disponible: coordina visita
@aseser.angelovalles

Tipología: 2 Dorm. 2 Baños. 1 Est. SIN BODEGA.

Detalle de distribucion: 2 Dormitorios en suite con ducha, ambos del mismo tamaño, los baños cuentan con lava mano y tope de granito. Closet para la ropa y espacio para guardar la lavadora, puerta corredera amplia que separa los espacios entre la distribución del living y los dormitorios. Agradable terraza con vista al Sur. cocina americana con tope de granito y encimera de vitrocerámica. Muebles de despensa, las ventanas son de termo panel y el piso es flotante.

Precio venta: 2.800 UF. Gran oportunidad para invertir en una comuna consolidada. (Propiedad arrendada)


Crédito hipotecario del 85% (dependiendo de tu perfil puedes conseguir más o menos aprobación del banco.

Renta de 1.700.000 aprox. (Puede ser complementada)

Pie de 420 UF. $16.200.000 aprox. Debes tenerlo disponible al momento de firmar la escritura.

Valor del arriendo promedio $490.000. Aprox.

Está es una unidad es del año 2020 con un valor de UF por m2 por debajo del promedio del sector

Caprate 4.49% con un arriendo promedio de $490.000.
ROI: 15,15% (Anual) Aproximadamente

Si quieres entender los número, te hago una evaluación totalmente gratis de esa forma podrás ver si calificas para comprar esta propiedad… dejamelo saber en mi WahatsApp

Características:

2 dormitorios estilo mariposa
2 baños
1 estacionamiento
NO TIENE BODEGA.
GGCC $95.000 aprox
contribuciones: $150.000 anual aprox.
Superficie útil 60 m2
Superficie no útil 10 m2 (terraza)


Características Edificio:

Seguridad por cámaras las 24 horas, control en acceso principal y conserjería 24 horas.
Quincho panorámico en azotea.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Piscina.
Gimnasio.
Sala de eventos.
Lavandería
Estacionamiento de visita.