Lotes Industriales Molestos Panamericana Norte-Ruta 5 A 6,8 UF/m2 / TI-25

CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Terrenos emplazados en consolidada zona industrial, dotados de gran conectividad por su conexión directa con Ruta 5 de la comuna de Colina.
Ubicados específicamente a 650 metros del acceso a la carretera Panamericana Norte, Ruta 5.
A 13 minutos en vehículo de Santiago Centro, 18 minutos en vehículo del Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez y 7 minutos de la circunvalación de Américo Vespucio.
El sector destaca por su gran cantidad de centros de bodegaje y parques industriales, estableciéndolo como una de las zonas industriales más importantes a nivel regional.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Lotes para uso Industrial con una superficie total de 42.205 m2 entre ambos.
Superficie Lote A2: 20.971 m2
Superficie Lote A3: 21.234 m2
El lote A3 no se vende por separado, se puede vender el A3 más una parte del Lote A2 en caso que el comprador necesitara una superficie mayor al lote A3.
Apto para actividades productivas molestas e inofensivas.
Gracias a su excelente ubicación permite tener un rápido desplazamiento en la Región Metropolitana dada su cercanía con importantes Autopistas.
Sitios urbanizados, con red de electricidad y alcantarillado.
Forma: Regular.
Topografía: Plana.

NORMATIVA
ZONA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO DE CARÁCTER INDUSTRIAL EXCLUSIVA - N°1. ART 4.2.20 PRC - C1
Usos permitidos:
Equipamiento: de clase: Científico, Comercio, Culto y cultura, Deportes, Esparcimiento, Seguridad, Servicios, Social y Esparcimiento.
Áreas Verdes: Parques y plazas
Infraestructura De transporte, Sanitaria, energética y sus redes respectivas. Estación de transferencia exclusiva, Estación de transferencia con segregación y clasificación de residuos, Planta de compostaje de residuos verdes, Planta de compostaje de residuos
vegetales de feria, Planta de compostaje de residuos orgánicos en general, Planta de tratamiento térmico de residuos domiciliarios y hospitalarios.
Espacio Público Vialidad: calles, pasajes, ciclovías, Áreas Verdes Públicas y Plazas.
Actividades Productivas: Industria molesta e inofensiva, Centro o patio de acopio exclusivo y/o con separación y clasificación.

VALOR VENTA
6,8 UF/m2

CONTACTO: CHRISTIAN FUENTES

Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.