VENTA / 7 Hectareas en produccion de nectarines, Rabuco Ocoa|

Esta propiedad de 7 hectáreas ubicada en Rabuco, Ocoa, ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios agrícolas. A continuación, se presentan los argumentos de venta más destacados que la convierten en una inversión atractiva:
1. Abundancia de Agua Garantizada:

La propiedad cuenta con dos pozos, uno de 20 metros y otro de 46 metros de profundidad, que aseguran un suministro constante de agua.

Además, posee derechos de agua del Canal Echeverría, uno de los canales más grandes de la zona, lo que refuerza la seguridad hídrica.

Un tranque con capacidad para 1500 metros cúbicos complementa las fuentes de agua, ideal para almacenamiento y riego.

La tubería de PVC de 360 mm minimiza las pérdidas de agua en el transporte desde los cerros hasta la propiedad.
2. Sistema de Riego de Vanguardia para una Producción Optimizada:

Sistema de riego tecnificado con control total del proceso, lo que permite un uso eficiente del agua y la aplicación precisa de fertilizantes.

Bomba para la preparación de fertilizantes y centrífuga para mezclarlos, facilitando la gestión de nutrientes.

Sistema de filtros de agua con sensores visuales, que garantizan la calidad del agua de riego.

Instrumento para medir la humedad del suelo, permitiendo un riego preciso y ajustado a las necesidades de los cultivos.
3. Infraestructura Completa Lista para Operar:

Amplio galpón de 10 x 30 metros con piso de 18 cm de espesor, ideal para almacenamiento o desarrollo de una industria de procesamiento.

Dos containers habilitados, uno como oficina y otro dividido en dos bodegas para productos químicos, combustible y repuestos entrada de la propiedad al costado del galpon.
Dos Containers en la mitad de la propiedad al lado del tranque con baños para el personal, bodega y sala de maquinas del sistema de riego y fumigacion de los arboles.

Casa prefabricada de 64 m2 con tres dormitorios, living-comedor, cocina y baño, perfecta para el personal.

Quincho para el personal, sombreadero, espacio para despachar camiones, bines, cajas de madera, y otras herramientas, que facilitan la operación agrícola.
4. Producción de Duraznos con Potencial de Exportación:

Plantación de duraznos con tres variedades (Early Glow, Polar y Artic Star), que actualmente produce cerca de 80 toneladas.

Proyección de producción de 180 a 210 toneladas en 5 años, lo que representa un crecimiento significativo y una alta rentabilidad.

Campo certificado para exportación de fruta, abriendo la posibilidad de acceder a mercados internacionales y obtener mayores ganancias.
5. Ubicación Estratégica con Sinergias y Beneficios Adicionales:

Vecinos dedicados a la floricultura, lo que genera oportunidades de colaboración, intercambio de conocimientos y herramientas.

Buena relación con los vecinos, creando un ambiente de apoyo mutuo y colaboración.

Posibilidad de continuar con el trabajador actual, quien cuenta con 14 años de experiencia en la propiedad.

Luz trifásica que llega hasta 400 metros dentro de la propiedad, lo que facilita la conexión de equipos y maquinarias.
6. Posibilidad de Loteo para Diversificar la Inversión:

Alta demanda por lotes de 5000 metros cuadrados en la zona, especialmente por personas mayores que buscan un espacio para cultivar.

La abundancia de agua y los derechos del Canal Echeverría permiten la asignación de acciones de agua a cada lote.

Accesos internos y espacio para despachar camiones, facilitando la subdivisión y el acceso a los lotes.
En resumen, esta propiedad ofrece un atractivo paquete para inversores y empresarios agrícolas. Combina recursos hídricos abundantes, un sistema de riego de última generación, infraestructura completa, producción frutícola con potencial de exportación, y una ubicación estratégica con posibilidades de loteo. Es una inversión con un alto potencial de rentabilidad y crecimiento.