TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO

Presentamos una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en un terreno urbano estratégicamente ubicado en la Comuna de El Bosque. Con un área aproximada de 3.540 m², esta propiedad posee una forma rectangular ideal para la construcción y desarrollo de edificios residenciales. Sus dimensiones específicas son de alrededor de 30 metros de frente y 117 metros de fondo, lo que ofrece un amplio espacio y múltiples posibilidades de diseño.
Ubicación y Accesibilidad

Este terreno se encuentra en primera línea sobre la Gran Avenida JM Carrera, una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad. Esta ubicación garantiza una visibilidad y acceso excepcional, factores clave para el éxito de cualquier proyecto inmobiliario. Además, la conectividad con el transporte público es impecable, ya que la nueva estación El Bosque de la línea 2 del metro está a tan solo dos cuadras de distancia. Esto no solo facilita la movilidad diaria de los futuros residentes, sino que también incrementa el atractivo y la plusvalía del terreno.
Características del Terreno

El terreno es completamente plano, lo cual es una ventaja significativa para la construcción, ya que reduce costos y tiempos en el acondicionamiento del suelo. La forma rectangular del terreno optimiza la utilización del espacio disponible, permitiendo una mayor flexibilidad en el diseño de las estructuras a construir. Este factor es crucial para maximizar el aprovechamiento del terreno y aumentar la rentabilidad del proyecto.
Zonificación y Contexto Urbano

El terreno está clasificado dentro de la ZONA C según el plan regulador comunal, lo que brinda una variedad de oportunidades para el desarrollo inmobiliario. Esta zonificación permite la construcción de edificios de varios pisos, proporcionando opciones versátiles que pueden adaptarse a diferentes enfoques y conceptos de proyectos residenciales.

El entorno del terreno es un sector consolidado, conocido por su alta plusvalía y la solidez de sus infraestructuras y servicios. En sus alrededores, se encuentra una amplia gama de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud, ofreciendo a los futuros residentes todas las comodidades necesarias para una vida confortable y dinámica. La consolidación del sector no solo asegura un entorno seguro y agradable, sino que también es un factor que contribuye al incremento del valor de la propiedad a lo largo del tiempo.
Conclusión

En resumen, el terreno urbano en la Comuna de El Bosque representa una oportunidad inmejorable para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial exitoso. Su ubicación privilegiada sobre la Gran Avenida JM Carrera, su proximidad a la estación de metro El Bosque, el acceso directo a una variedad de servicios y la zonificación favorable son características que lo convierten en una opción muy atractiva para inversionistas y desarrolladores. Además, la forma rectangular del terreno y su relieve plano permiten un diseño eficiente y una utilización óptima del espacio disponible.

NOTA: SE PUEDEN AMPLIAR HASTA 5500 MTS. APROX. CON UN SEGUNDO TERRENO.

Nota: Las superficies y dimensiones mencionadas han sido proporcionadas por el propietario y son aproximadas.

Esta propiedad ofrece una plataforma sólida para la creación de un proyecto inmobiliario rentable y de alta demanda, aprovechando todas las ventajas que el terreno y su ubicación pueden ofrecer.